Что запрещают правила в Москве
Перепланировку в Москве регулирует постановление Правительства Москвы № 508-ПП. В приложении 1 к нему есть список работ, которые делать нельзя. Кухни с газом касаются два пункта:
- Пункт 9.16: «Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой».
- Пункт 9.25: «Устройство проемов без двери между жилыми комнатами и газифицированными кухнями».
Газифицированной называют кухню, где стоит газовая плита или другой газовый прибор. Выходит так: убрать стену и оставить одно открытое пространство нельзя, оставить проём без двери тоже нельзя. А проём с дверью можно. Если для этого убирают стену или расширяют проём, это перепланировка, её нужно согласовать.
На некоторых сайтах эти пункты называют 10.16 и 10.26. В тексте постановления в редакции от 18 апреля 2025 года это пункты 9.16 и 9.25, мы сверили их 9 ноября 2026 года.
Это московские правила. В Подмосковье постановление 508-ПП не действует, там свой порядок согласования, поэтому требования к проёму уточняйте у проектировщика. А свод правил СП 402, о котором ниже, это федеральные правила проектирования, и для области они те же.
Может ли стеклянная перегородка быть дверью
В пункте 9.25 сказано только «без двери». Какой должна быть дверь, не написано. Слов «раздвижная» и «перегородка» в этих пунктах нет.
На практике проектировщики перепланировок записывают в проект вместо обычной двери раздвижную перегородку. Главное условие: в закрытом виде она перекрывает проём полностью и плотно закрывается. Стеклянная раздвижная перегородка под это подходит, если её закрытые полотна выполняют оба условия.
Перепланировку согласует не производитель перегородок. В Москве решение принимает Мосжилинспекция по проекту, который готовит проектная организация. Поэтому обещать, что вашу перегородку примут без вопросов, мы не можем. Наша часть: перегородка, которая в закрытом виде перекрывает весь проём.
Перед проектом спросите у нас, какая система встанет в ваш проём, и передайте это проектировщику: сколько полотен, куда они уезжают и закрывают ли проём целиком.
Зачем внизу оставляют щель и какой она должна быть
Газу для горения нужен воздух, и он должен поступать в кухню, даже когда дверь закрыта. Поэтому свод правил проектирования газовых систем в жилых домах, СП 402.1325800.2018, в пункте 5.1 требует зазор между полом и дверью. Площадь зазора определяют расчётом, но она не может быть меньше 0,02 м², то есть 200 см².
Значит, «плотно закрывается» не означает «герметично». Чем шире проём, тем ниже может быть щель при той же площади:
| Ширина проёма | Щель внизу, не меньше |
| 80 см | 25 мм |
| 1 м | 20 мм |
| 1,5 м | 14 мм |
| 2 м | 10 мм |
| 2,5 м | 8 мм |
| 3 м | 7 мм |
Считали так: 0,02 м² это 20 000 мм², делим на ширину проёма в миллиметрах и округляем вверх. Это минимум по правилам, точную площадь задаёт проектировщик. Как сделать зазор внизу именно у вашей перегородки, решаем на замере.
Что ещё должно быть на кухне с газовой плитой
Перегородка решает вопрос с проёмом. Но и сама кухня должна подходить под правила. По тому же пункту 5.1 СП 402 нужны:
- высота потолка не меньше 2,2 м;
- вытяжной вентиляционный канал;
- окно с форточкой или другим устройством для проветривания;
- объём кухни не меньше 8 м³ для плиты с двумя горелками, 12 м³ с тремя и 15 м³ с четырьмя.
Объём считают только по кухне, без комнаты за перегородкой: длина × ширина × высота. Условный пример: кухня 3 × 2,7 м с потолком 2,6 м даёт около 21 м³. Этого хватит и для плиты с четырьмя горелками.
И ещё одно ограничение из пункта 5.16: газовую плиту нельзя ставить в кухне-нише. Кухней-нишей называют кухонный уголок без своего помещения, открытый в жилую комнату.
Какую систему выбрать для кухни
Система открывания может быть любой, если закрытые полотна перекрывают весь проём и плотно закрываются. Остальное зависит от ширины проёма и от того, как вы пользуетесь кухней.
| Обычный проём до метра | Распашная открывается как дверь, от 145 до 150°. Раздвижная с одним полотном ездит вдоль стены, для неё нужно место сбоку. |
| Проём около двух метров | Синхронная: двигаете одно полотно, второе одновременно едет в другую сторону. Или слайдер: два полотна ходят независимо друг за другом. |
| Широкий проём, полотна уезжают в одну сторону | Телескопическая: два, три или четыре полотна заезжают друг за друга. |
| Проём нужно открывать почти целиком | Книжка складывает в одну сторону два полотна, гармошка четыре. |
| Угловой проём | Угловая конструкция из неподвижных и раздвижных полотен, как в примере ниже. |
Обычное прозрачное стекло пропускает до 90% видимого света, и кухня остаётся светлой. Если не хочется, чтобы из комнаты были видны плита и посуда, берут матовое или рифлёное стекло. Все виды стекла собраны в каталоге 2026. Стекло во всех наших перегородках закалённое или в бронеплёнке.
Чтобы полотно закрывалось плавно, без удара, ставят доводчик. Подробнее о складных системах на странице книжки и гармошки. Работы между кухней и гостиной собраны на странице перегородок на кухню.
Пример: кухня в центре Москвы и предписание газовщиков
Квартира в центре Москвы, на кухне газовое оборудование. После перепланировки кухня и гостиная стали одним пространством, и газовщики выписали предписание: между кухней и комнатой должна быть стена или перегородка.
Стену ставить не стали и сделали угловую стеклянную перегородку. Левое угловое полотно и крайние полотна стоят неподвижно. В центре две телескопические системы: два полотна уезжают влево, два вправо. Профиль (рамка полотен) Смарт в цвете серебро матовое, стекло прозрачное закалённое, рисунок полотен по эскизу дизайнера.
Закрыли полотна, и кухня отделена, а свет из окна проходит сквозь стекло. Открыли, и снова кухня-гостиная. В ролике видно, как это работает:
Похожая задача? Пришлите фото проёма в Telegram или WhatsApp. Подскажем, какая система закроет его целиком.
А если отказаться от газа
Второй вариант: отказаться от газа. Плиту меняют на электрическую, а газ отключают официально, с документами. Если других газовых приборов, например колонки, на кухне нет, она перестаёт считаться газифицированной, и запреты пунктов 9.16 и 9.25 к ней обычно не применяют. Перепланировку при этом всё равно нужно согласовать, в Москве решение за Мосжилинспекцией.
Отключение газа делает газовая служба, в Москве это Мосгаз. По тому же постановлению 508-ПП работы с газовым оборудованием выполняет только специализированная организация. Заранее проверьте электричество: узнайте в управляющей компании, хватит ли свободной мощности для электроплиты.
Что будет, если не согласовать
За самовольную перепланировку в многоквартирном доме гражданину грозит штраф от 2 000 до 2 500 ₽ по части 2 статьи 7.21 КоАП. Штраф небольшой, но он не главное. По статье 29 Жилищного кодекса собственника обязывают вернуть квартиру в прежнее состояние.
Расхождение плана в документах с тем, что в квартире на самом деле, может всплыть при продаже или ипотеке. Тогда вернуть квартиру в прежнее состояние могут обязать уже после ремонта.
Что делать по шагам
- Проверьте кухню: высота от 2,2 м, вентиляционный канал, окно с форточкой, объём под вашу плиту.
- Если убираете стену или расширяете проём, закажите проект перепланировки в проектной организации и согласуйте его. В Москве решение принимает Мосжилинспекция, в Подмосковье порядок свой.
- Пришлите нам фото проёма и размеры в Telegram или WhatsApp. Подскажем систему, которая закроет весь проём, и бесплатно посчитаем предварительную цену ещё до замера.
- Замер по Москве бесплатный. Проверяем проём, крепление и то, как будет решён зазор внизу. Если потолок натяжной, систему крепим через натяжное полотно в закладную, это опора над натяжным потолком. Её лучше учесть сразу.
- Договор, изготовление на нашем производстве от 10 до 21 дня, затем монтаж в согласованный день.
Проект перепланировки готовит проектная организация, в Москве решение по нему принимает Мосжилинспекция. С нас перегородка: подбор системы, размеры, изготовление и монтаж.
Сколько стоит
Цены базовой комплектации: от 40 000 ₽ за одно полотно в проём высотой 2,5 м и шириной 1 м. Два полотна в проём высотой 2,5 м и шириной 2 м стоят от 85 000 ₽. В базу входят профиль Смарт в цвете хром матовый, обычное прозрачное стекло и фурнитура. Доводчики, синхронное открывание и другие механизмы в цены от 40 000 и от 85 000 ₽ не входят, их добавляем отдельно.
Широкий проём высотой 2,5 м и шириной 3 м с четырьмя полотнами синхронного открывания стоит от 150 000 ₽. Монтаж не входит ни в одну из цен. Угловую конструкцию считаем по фото и размерам вашего проёма. Гарантия по договору: 5 лет на профиль и 1 год на остальное.
Как перевести цену «за метр» в сумму за проём, разобрали в статье «Сколько стоит стеклянная перегородка в квартиру». Там же всё, что меняет цену.
Откуда эти правила
- Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП, приложение 1, пункты 9.16, 9.25 и 14, редакция от 18.04.2025.
- Свод правил СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», пункты 5.1 и 5.16. К своду правил утверждено Изменение № 1 (приказ Минстроя России от 19.12.2022 № 1076/пр), актуальную редакцию пунктов уточните у проектировщика.
- Кодекс об административных правонарушениях РФ, статья 7.21, часть 2. Жилищный кодекс РФ, статья 29, часть 3.
- Практика проектировщиков перепланировок: pereplan-one.ru, обновлено 15 мая 2026 года.
Тексты прочитаны 9 ноября 2026 года. Нормы меняются, поэтому перед проектом уточните актуальную редакцию у проектировщика.
